Détails des étapes d'une mission complète d'architecture intérieure avec travaux

Objectif : Prendre connaissance du bien à rénover

Avant de démarrer un projet, nous précédons à un relevé de côtes précis des lieux, un reportage photographique global ainsi que des détails architecturaux et techniques. Ce relevé est obligatoire et nécessaire pour une bonne compréhension des lieux et une justesse dans l’élaboration du projet. Les plans de l’existant sont réalisés à la suite de ce relevé.

Objectif : Comprendre vos besoins et votre identité, vous proposer une première esquisse du projet

• Programme : Le maître d’ouvrage, définit les attentes esthétiques et fonctionnelles, les besoins, les priorités, le budget disponible et le planning souhaité.

• Esquisse de propositions d’aménagement pour validation d’un axe de travail

• Analyse de l’adéquation entre le programme, le planning, le PLU et le budget du Maître d’Ouvrage.

Objectif : Mettre en forme une proposition esthétique et fonctionnelle d’aménagement de vos espaces sur la base de l'esquisse retenue

• Réalisation d’un dossier pour validation comprenant une conception générale d’aménagement intérieur sous forme de plan de masse

• Mood boards afin de définir une ambiance décorative

• Vues en perspective 3D sommaires pour visualiser les volumes

• Estimation financière sommaire du projet et adéquation avec le programme

• Réunion pour présentation du projet, ajustement du plan.

• Validation par le maitre d'ouvrage du plan APS et ambiance décorative retenus

Objectif : Développer dans le détail le projet validé par le client en phase APS

• Plans détaillés des aménagements avec indications nécessaires à la bonne compréhension des ouvrages

• Plan d’implantation des matériaux, calepinage sols et murs

• Implantation du mobilier par typologie

• Plan électrique projeté, éclairages et commandes, alimentations

• Dessin et plans des éléments mobiliers sur mesure à confectionner

• Plan des peintures et revêtements muraux

• Prescription des fournitures composant le projet avec référence précise et prix : mobilier, luminaires, sanitaires, matériaux, revêtements sols et murs, couleurs, textiles...

• Réunions pour présentation des éléments, ajustements du plan et des sélections des fournitures • Validation des plans APD et du listing des fournitures

Dans le cas où le projet nécessite une demande préalable d’autorisation de travaux, cette mission sera obligatoirement ajoutée.

• Elle comprend la rédaction et l’impression de l’ensemble du dossier en 6 exemplaires.

• Selon projet : déclaration préalable / autorisation préalable de travaux (notice sécurité réalisées par un BET)/ Dépôt d’enseigne / 2 à 3 mois d’instruction (hors dépôt de permis de construire soumis à obligation DE-HMONP)

• Les plans émis ne sont en aucun cas considérés comme des plans d’exécution. Seules les entreprises intervenants sur le chantier auront à produire leurs propres documents d’exécution et seront responsables de leurs ouvrages.

Objectif : Permettre les chiffrages des ouvrages et des fournitures

• Rédaction du Descriptif Quantitatif Estimatif des travaux par lot

• Dossier de plans nécessaires au chiffrage des travaux

• Recherche d’entreprises, vérification des assurances professionnelles

• Envoi du descriptif aux entreprises, réception des offres, études et ajustement des offres

• Réunion pour présentation des devis au client, modifications éventuelles

• Signature des devis entreprises par le maitre d’ouvrage

• Planning prévisionnel du chantier

• Traitement des versement d’acomptes

Objectif : Assistance au maître de l’ouvrage : Préparer, coordonner et contrôler la conformité des travaux. Organisation du chantier et de la coordination des différents intervenants.

• Préparation du chantier, planning prévisionnel des travaux

• Coordination des entreprises sélectionnées

• Contrôles qualité et conformité des travaux, gestion des délais

• Organisation d’une réunion hebdomadaire de chantier avec les intervenants

• Compte rendu hebdomadaire adressé aux clients et aux entreprises concernées

• Traitement des versements d’acomptes, des avenants

• Mise à jour du planning d’avancement des travaux

• Assistance du maître d’ouvrage à la réception des travaux

• Conclusion financière et administrative

Objectif : Assistance au maître de l’ouvrage pour la réception des ouvrages

Au moment de la livraison du chantier, un procès verbal de réception par lot vous serez remis. Celui est signé par l’entreprise et l’architecte d’intérieur. Il peut comporter des réserves que l’entreprise devra alors lever le plus rapidement possible. Par ailleurs, l’entreprise remettra l’ensemble des notices des équipements posés. Une conclusion financière sera rédigée suite au traitement des versements de soldes.

 Une fois les travaux d’aménagement terminés et les meubles reçus, nous vous proposons la mise en ambiance de vos espaces à travers le placement des éléments, ainsi qu’un listing shopping complémentaires d’accessoires de décoration (tableaux, plantes, tapis, miroirs, coussins …)